+7922 598 90 07
ПРОДАМ ВАШУ КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ
НА 5% ДОРОЖЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ
Александр В. Добрынский
Ваш личный риэлтор в Калининграде
Продать квартиру
Купить квартиру
4 ПРИЧИНЫ
ДОВЕРИТЬСЯ ПРОФЕССИОНАЛУ
Ради чего вы живёте? Уж точно не для того чтобы стрессовать по “пустякам”. Для меня ваша
“нерешаемая проблема”, связанная с квартирным вопросом - пустяк! Дайте мне возможность
заниматься вашими пустяками, при этом мы с вами постараемся сделать всё, что бы вы получили
удовольствие от процесса!
СЕРЬЁЗНАЯ ЭКОНОМИЯ
ВАШЕГО ЛИЧНОГО ВРЕМЕНИ
В процессе продажи продавцу
поступает свыше 50 звонков,
когда вы на работе, дома,
важной встрече. По телефону
необходимо отсеять риэлторов,
мошенников от потенциальных
покупателей и грамотно
выстроить разговор чтобы
заинтересовать.
ГРАМОТНАЯ ОЦЕНКА
СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
Ни один сайт о продаже
квартир не отражает реальной
стоимости квартиры.
Запрашиваемая цена в
объявлении о продаже
квартиры порой отличается от
цены в договоре, уже на сделке,
на +/- 10%.
БЕЗОПАСНОСТЬ И
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
«Деньги любят тишину»
известное выражение.
Квартира – это ваши
инвестиции, которые надо
защищать. Мои клиенты могут
быть спокойны в безопасности
денежных расчетов и
разглашении, утечки
какой-либо информации,
наносящей ему вред.
ПОМОЩЬ В ОПТИМИЗАЦИИ
РАСХОДОВ ИЛИ ДОХОДОВ
Знаете ли вы о последних
изменениях в налоговом
законодательстве? Уверены ли
вы сейчас, что, продав свою
квартиру, вам не придет
“счастливое письмо” с
неожиданной суммой налога?
Как получить 260 000 рублей от
государства? А возврат 13% с
уплаченных процентов по
ипотеке?
ОБО МНЕ
Здравствуйте,
меня зовут Александр Добрынский,
Своё главное профессиональное достижение
считаю всего тремя цифрами:
9 лет
За моей спиной, безупречной работы в
области недвижимости и ни одной
оспоренной или расторгнутой сделки в суде.
1000 людей
Это количество, которым я помог успешно
решить квартирный вопрос, всегда нелёгкий
и финансово рискованный, как правило.
2 млрд рублей
Примерно такая сумма всех проведенных
мною сделок с недвижимостью за это время.
УСЛУГИ
Продавцам
Покупателям
Подготавливаю маркетинговый план продажи недвижимости. 100% Бесплатно. Вы можете показать этот план своему риэлтору, воспользоваться самостоятельно или нанять меня.
Создаю поток входящих звонков. Богатый опыт в сфере недвижимости позволяет мне делать только те действия, которые приносят результат. Я размещаю рекламные объявления на более 20+ сайтах. Стану «барьером» между вами и другими риэлторами, навязчиво предлагающих свои услуги, увидев рекламу в интернете.
Заказываю профессиональную фотосъёмку. Специально обученные люди делают качественные фотографии квартиры, дома и подъезда. Людям важна каждая деталь при выборе нового жилища, а мы сделаем так, чтобы подчеркнуть все достоинства квартиры.
Обеспечиваю необходимым пакетом документов. Собираю необходимый пакет документов, подготавливаю договор купли-продажи, регистрирую квартиру в Росреестре(МФЦ), и присутствую на сделке, чтобы защищать ваши интересы.
Сопровождаю вашего покупателя от звонка до сделки. Я профессионально провожу показы квартир в вашем присутствии или самостоятельно. Потенциальные клиенты получают распечатанную презентацию о квартире и хороший сервис. Сохраняю ваш покой во время просмотра квартиры и уберегаю от большого количества личных и некорректных вопросов посетителей.
Особые случаи

-Обмен квартир
-Срочный выкуп квартир
-Юридическое сопровождение продажи квартиры
-Оформление документов на объекты загородной недвижимости

ЧТО Я ВАМ ДАЮ
ЗАЩИТА ОТ
МОШЕННИКОВ
Уберегу от ненадежных
покупателей/продавцов и
сомнительных действий
ПРОЗРАЧНОСТЬ
В РАБОТЕ
Буду держать в курсе всех
событий и еженедельно
отправлять отчеты
ЮРИДИЧЕСКОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
Прослежу, чтобы каждый
документ был правильно
оформлен
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ
ПОДХОД
Позабочусь о вашем
комфорте на каждом
этапе продажи
Начать сотрудничество
УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ВАША КВАРТИРА НА РЫНКЕ
Введите данные о квартире
Как с вами связаться?
Узнать стоимость
Нажимая на кнопку «Узнать стоимость» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТАРИФЫ
Продавцам
Покупателям

Эконом
18 000
+ 1 % от суммы сделки

- Анализ стоимости квартиры на рынке
- Профессиональная фотосъемка
- Реклама на 20+ площадках
- Отчеты о рекламе и показах
- Прием звонков
- Проведение просмотров
- Присутствие на сделке

Бизнес
18 000
+ 2 % от суммы сделки
Всё включенное в “Эконом” плюс:

- Предпродажная подготовка
- Привлечение дизайнера интерьера
- Подготовка презентации квартиры
- Сбор документов
- Регистрация права собственности

Премиум
18 000
+ 3 % от суммы сделки
Всё включенное в “Бизнес” плюс:

- Клининг
- Мелкий ремонт
- 2D, 3D - планировки
- Создание видео-ролика
- Реклама в соц.сетях
- Контекстная реклама
Вам может показаться, что мои услуги дороже некоторых конкурентов. На самом же деле стоимость моей работы не выше средней по рынку. Зато вы точно можете быть спокойны.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
За что я плачу комиссию риэлтору?
Почему не могу Продать сам(а)?

Давайте считать во что вам обойдётся отсутствие риэлтора.

Во-первых, вам необходимо грамотно оценить Квартиру, если вы завысите цену, потеряете много времени на продажу, в итоге продадите дешевле, чем можно это сделать сейчас. Если цена будет ниже, потеряете возможность получить больше.

Во-вторых, вам нужно потратить ваше время и деньги на размещение на разных порталах объявление. И чтобы увеличить охват, вам нужно хотя бы 10 площадок.

В третьих, вам нужно сделать хорошие фото (такие фото делают профессиональные фотографы интерьеров), и провести грамотную предпродажную подготовку.

В четвёртых, вам начнут поступать звонки от разных риэлторов, в том числе недобросовестных(иногда мошенников). И вам нужно с ними общаться и проводить просмотры для покупателей, тратить на это время.

В пятых, грамотный Риэлтор продаст вам Квартиру выгодно в соответствии с сегодняшним моментом времени и быстро. Таким образом вы сможете отбить полностью его услуги.

В итоге, нанимая риэлтора, вы экономите своё время и нервы. А по деньгам он отбивается вам за счёт выгодной Продажи. Вы же платите не из кошелька, а с суммы за проданную Квартиру.

Так зачем это делать самостоятельно? Вы же не лечите себе зубы сами?

Чем вы лучше других риэлторов?
Какое ваше преимущество?

В современном подходе к продаже, который даёт быстрые результаты. У нас квартиры продаются в среднем за один месяц. Я работаю ни один, а с Командой. Благодаря чему, вашу Квартиру сфотографирует профессиональный фотограф интерьеров, профессионал покажет её оперативно покупателям, подготовим профессиональную презентацию, и конечно я грамотно юридически завершу сделку. Таким образом нанимая одного риэлтора, вы получаете в распоряжение целую Команду, работающую на Вас.

Кто будет присутствовать со
мной на сделке?

На данный момент все сделки сопровождает лично Александр Добрынский. И лично, со своим 9-ти летним опытом в Недвижимости, сопровождает все юридические моменты, передачу денег и регистрацию Недвижимости.

Даёте ли вы гарантию на
продажу моей квартиры?

Даём. Если через 2 месяца действия эксклюзивного договора мы не продаём вашу Квартиру, мы возвращаем вам предоплату и не требуем возместить наши расходы. Обычно мы продаём Квартиру за один месяц, при соблюдении всех наших рекомендаций.

Можно ли через вас Купить
Квартиру в Москве и др. регионах России?

Да. Опыт проведения сделок с недвижимостью между городами, охватил 100 городов по всей России.

Моя команда профессионально занимается проведением сделок с недвижимостью между городами. Это могут быть сделки по приобретению и аренде квартир в Москве и других регионах России, а также обменные сделки между городами.

Процедура проведения сделок четко отработана, начиная от удаленного подбора объектов; проведения показов квартир, включая организацию встречи и размещения иногороднего клиента; заканчивая заключением договора, проведением оплаты и помощи в получении, при необходимости, ипотечного кредита.

ОТЗЫВЫ
Семья Гайдай
Спасибо за всестороннюю помощь! Продали две квартиры, загасили ипотеку и переехали именно в тот дом в который хотели! Сначала, когда обратились по рекомендации даже не знали, как сформулировать нашу проблему и что мы хотим, Александр с лёгкостью и ненавязчивостью помог пошагово разложить всю ситуацию. Всегда держал меня в курсе событий по всем процессам и этапам продажи и покупки. Продали все квартиры по максимально возможной цене! Теперь у нас есть свой личный Риэлтор! Рекомендую всем своим друзьям.
Семья Исмагиловых
Сначала искали сами квартиру в Новостройке, потом обратились к Александру и поняли, что среди всего выбора домов в Калининграде не угадаешь, какой лучше и какому застройщику можно доверять. Решили, что пусть нам поможет специалист (тем более по новостройкам Александр комиссию не берет с клиентов). В итоге купили по оочень выгодной цене (как позже выяснилось) в доме, который нам очень понравился, там сейчас и живем! А ещё Александр помог продать квартиру родителям именно в тот срок, который обговорили заранее. В общем рекомендуем его как высококлассного специалиста, который решает ваши проблемы, не создавая при этом новых.
Семья Ильясовых, Сергей и Ольга
Хочу выразить слова благодарности прекрасному специалисту Агентства недвижимости Миэль, который в Калининграде. Проводили сразу две сделки - продажу и покупку квартиры. Сложность была в том, что продажа была в Калининграде, а покупка в Москве. Сами при этом уже находились в Москве. Но Александр вселил в нас веру, что всё получится. Так и было. Все было сделано квалифицированно, быстро и качественно. Александр буквально всё сделал за нас (по доверенности). Благо ключи от уже пустой квартиры оставили в компании под Акт приема передачи для проведения показов. Переживал вместе с нами, если что-то не получалось по времени. Все вопросы решались быстро. Огромное СПАСИБО и низкий поклон. Компании Миэль - процветания и побольше новых благодарных клиентов. Я сам не один раз пользовался услугами своего личного риэлтора в Калининграде и всегда и всем рекомендую Александра Добрынского.
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТЫ
Я свяжусь с Вами для бесплатной консультации
Жду звонка
Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
КОНТАКТЫ
г. Калининград, ул. Октябрьская, 8, офис 606
+7922 598 90 07
avdspr@mail.ru
Ищите меня на:
Разработка и дизайн сайта
студия SW Forge